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Conciergerie Airbnb · Toulouse
Conciergerie Airbnb à Toulouse
Gardez la liberté de disposer de votre bien, sans ses contraintes.
Nous louons, entretenons et protégeons votre appartement : ménage de fond et visite d’entretien tous les trois mois, voyageurs sélectionnés, équipe sur place 24 h/24. Héritage, pied-à-terre ou propriétaire à distance : depuis 8 ans, nous sommes votre bras droit à Toulouse.
Rappel sous 24 h · Une urgence ? Nous répondons 7 j/7, même le dimanche.
4,9 sur 5 · 65 avis Google
8 ans à Toulouse
5 ans de collaboration moyenne avec nos propriétaires
Une trentaine de logements gérés
75 à 85 % de taux d’occupation
Une équipe disponible 7 j/7
Vous vous reconnaissez ?
Vous avez hérité d’un appartement : votre bien rapporte et reste entretenu, sans vous engager avec un locataire pour des années.
Vous habitez loin de Toulouse : nous sommes votre bras droit sur place, et vous suivez vos réservations en temps réel.
Vous voulez garder un pied-à-terre : bloquez vos dates quand vous le souhaitez ; le reste du temps, votre logement travaille.
Vous avez connu de mauvais locataires : fini les mauvaises surprises. Votre appartement est nettoyé plusieurs fois par semaine et contrôlé en permanence.
Votre bien entre de bonnes mains
Un bien préservé
Ménage après chaque séjour, ménage de fond et visite d’entretien tous les trois mois, linge hôtelier Elis. Une gouvernante encadre nos équipes de ménage.
Des voyageurs choisis
Nous privilégions les séjours longs et travaillons en direct avec des entreprises, des écoles et des sociétés de production. Moins de rotations, moins de risques.
Un bien protégé
Assurance dégradations jusqu’à 50 000 € par an, gestion des litiges avec les plateformes, artisans partenaires réactifs, équipe disponible 24 h/24, 7 j/7.
Une relation qui dure
Nos propriétaires restent en moyenne 5 ans. Nous vous disons les choses franchement ; vous décidez.
Conciergerie ou sous-location ?
Conciergerie
25 % TTC
calculé après ménage, frais de plateforme et taxe de séjour
- 0 € pour démarrer : photos, annonce et guide d’accueil offerts
- Vous encaissez directement vos revenus
- Ménage de fond et visite d’entretien tous les 3 mois
- Linge hôtelier fourni
- Équipe disponible 7 j/7
- Assurance jusqu’à 50 000 € par an et par logement
- Vous bloquez vos dates quand vous voulez
- Accompagnement pour les démarches en mairie
Sous-location
0 % de commission
un loyer fixe versé chaque mois
- Loyer garanti, même les mois creux
- Électricité, internet et charges de copropriété à notre charge
- Entretien et petites réparations par notre équipe
- Bail de 3 ans renouvelable
- Préavis de 3 mois : vous récupérez votre bien facilement
Notre zone : l’hypercentre de Toulouse
Capitole, Carmes, Saint-Étienne, Esquirol, Saint-Georges, Saint-Pierre, Saint-Cyprien, Jean-Jaurès, Compans-Caffarelli, Saint-Aubin, Jeanne d’Arc, Matabiau, Bonnefoy, Minimes, Amidonniers, Palais de Justice…
Hors centre-ville, nous étudions uniquement les propriétés d’exception de plus de 6 couchages (villas avec piscine, châteaux…).
Nos avis Google
Combien pourrait rapporter votre bien ?
- 1. Votre logement
- 2. Estimation
- 3. Étude détaillée
Quel type de logement avez-vous ?
Chiffre d'affaires mensuel estimé pour un logement de type :
€ / mois
Estimation indicative pour l'hypercentre de Toulouse. Votre étude personnalisée tient compte de l'adresse, des équipements et du parking.
Vous êtes propriétaire ? Parlons de votre bien
Nous vous rappelons sous 24 h.
Voyageur ? Nos logements se réservent sur Airbnb et Booking.com.
Questions fréquentes
Combien coûte votre conciergerie ?
25 % TTC de vos revenus locatifs, après déduction du ménage, de la commission des plateformes et de la taxe de séjour. Aucun frais de démarrage, aucune marge sur le ménage ou les interventions : nous sommes rémunérés uniquement pour la gestion.
Y a-t-il des frais pour démarrer ?
Aucun. Photos professionnelles, création de l'annonce, référencement et guide d'accueil voyageur sont à nos frais.
Qui encaisse les loyers, et quand ?
Vous, directement sur votre compte : nous ne touchons jamais votre argent. Airbnb verse les revenus le lendemain de l'arrivée du voyageur, Booking 7 jours après son départ. Nous vous envoyons une facture en fin de mois.
Mon appartement va-t-il s'abîmer ?
Votre logement est nettoyé après chaque séjour, soit plusieurs fois par semaine, et notre équipe y passe en permanence. Avec un locataire à l'année, vous ne voyez rien : animaux, tabac, ménage négligé, dégât des eaux jamais signalé… Chez nous, le moindre problème est repéré et traité tout de suite. Votre bien est bien mieux préservé qu'en location classique.
Puis-je utiliser mon logement quand je veux ?
Oui, sans limite : vous bloquez vos dates quand vous le souhaitez.